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云财经讯，经济日报文章指出，近日，中国人民银行、中国银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。首套房购买者的资金成本将进一步降低。新政策旨在更好地支持刚性住房需求，具有精准施策、因城施策的特点。首先，精准性体现为“首套房”利率变化，直指刚需群体，并不涉及二套房利率调整。其次，精准性体现为仅适用于“部分城市”。再次，精准性体现为“新发放”贷款，意在进一步降低新购房者成本。最后，精准性还体现在调整的阶段性。符合条件的城市要用足用好政策工具箱，进一步降低购房居民的利息支出，支持刚性住房需求；各地要坚持“房住不炒”定位，多措并举促进房地产市场平稳健康发展。