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云财经讯，8月末，全国首批3只保障性租赁住房REITs上市交易。至此，全市场已上市的公募REITs增至17只。此外，全市场已获批公募REITs扩容至19只。数据显示，首批3只保租房REITs均获得超百倍的认购，创下历史新高，受到市场关注。上海证券基金评价研究中心高级基金分析师孙桂平认为，基金公司从当前已发行的资产类型中寻找合适项目发行REITs可能相对容易，在审批、发行以及后续管理等方面都有可以借鉴的案例。因为REITs涉及的底层资产差异很大，既有产权类资产，又有特许经营权资产，不同类型资产的运营差异很大，建议基金公司专注在某种类型的底层资产上，可以通过不断发行新REITs和REITs扩募，形成自己的专业优势和品牌优势，成为专业的基础设施资产运营管理平台，也让基础设施资产的价值得到最大提升。 (中证报)